Vaartweg 69 -69A

Ooit in 1904 gebouwd als royaal herenhuis waar de originele Jugendstil kenmerken behouden zijn gebleven. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, het glas-in-lood, fraai houtwerk, de lichtinval en de diepe tuin. De villa is heden ten dage gesplitst in appartementsrechten, op de bovenste 2 verdiepingen woont thans de eigenaar die het appartement op de begane grond verhuurt.

Begane grond (verhuurd):

• entree, hal
• toilet
• douche
• ruime kelder met stahoogte
• kamer en suite met openslaande deuren naar de zonnige tuin
• dichte keuken met achterentree

Dit appartement dient te zijner tijd te worden gemoderniseerd en heeft de beschikking over een diepe achtertuin op het zuiden en een berging van 2 x 4 m.

Woonoppervlakte: 96 m2
Kelder: 16 m2
Schuur: 7 m2

Bovenwoning:

1e verdieping:
• overloop met vaste kastruimte
• modern toilet
• werkkamer
• woonkamer en suite met houtkachel openslaande deuren naar ruim dakterras
• dichte keuken

2de verdieping:
• overloop met vaste kastruimte
• 4 in grootte variërende ruime slaapkamers
• moderne badkamer met lichtkoepel
• berg-/was- en stookruimte

Het achterste gedeelte van de tuin met een ruim tuinhuis v.v. water en elektra is in gebruik bij dit appartement. De huidige eigenaar heeft de bovenwoning in de afgelopen jaren gerenoveerd en verduurzaamd waaronder het leidingwerk ten behoeve van gas, water en elektra, schilder- en stukwerk, plaatsen van zonnepanelen op het platte dak en een nieuw dakterras.

De woning is nabij het centrum gelegen en centraal ten opzichte van de natuur, winkels, scholen en de uitvalswegen. Een ideale woning voor degene die op zoek is naar karakter, hoge plafonds en veel ruimte.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1904
• ouderdomsclausule is van toepassing
• energielabel A
• 10 Amerikaanse zonnepanelen

Woonoppervlakte: 175 m2
Dakterras: 16 m2
Tuinhuis: 12 m2

Gemeente Hilversum, sectie N nummer 8003 A1, A2 en A3, groot 3.47 are.