Diependaalselaan 114

In het gewilde Hilversum Zuid, op een prachtig perceel gelegen, zeer royale en goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande villa met een dubbele garage en oprit voor meerdere auto’s. De villa is gebouwd naar een ontwerp van de architect D.A. van Zanten in 1928.
Rondom de villa ligt een keurig aangelegde en beschutte tuin met diverse terrassen.

Deze 6-slaapkamers tellende villa is ideaal gesitueerd ten opzichte van de International School, uitstekende ontsluiting via de A27 en op loopafstand van het station Hilversum Sportpark met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht.
Kenmerkend aan de villa is de maatvoering op alle verdiepingen, de privacy en de staat van onderhoud maakt het een ideaal familiehuis.

Begane grond:

• Royale entree met uitnodigende hal met toegang naar de verschillende vertrekken
• Via de hal toegang naar toilet en grote sta hoge kelder
• Sfeervolle woonkamer en suite met een originele visgraat parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel
natuurlijk en aangenaam licht inval tevens bieden de raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin.
• Eetkamer met gashaard
• Bibliotheek
• In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een ruimte speelkamer voorzien van vaste kasten deze kamer kan voor
meerdere doeleinden worden gebruikt.
• Recent vernieuwde keuken in L-opstelling met high- en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging,
afwasmachine, combi-oven.
• Bijkeuken
• Douche met wastafel en toilet.


1e verdieping:
• Via borders trap naar ruime overloop
• 2 royale slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met balkon en beiden met een vaste wastafel.
• 2 slaapkamers aan de achterzijde 1 hiervan is de ouderslaapkamer met balkon, dubbele wastafel en een grote
inloopkast.
• Badkamer met ligbad bad en douche
• Apart toilet.

2e verdieping:
• Via vaste trap naar voorzolder
• 2 grote slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel
• 1 kleinere slaapkamer


3e verdieping:
• Toegang middels losse trap naar grote sta-hoge vliering thans in gebruik als bergzolder (met mogelijkheid voor het
creëren van een extra slaapkamer)


Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande villa met 364,5 m2 aan woonoppervlak
• Bouwjaar 1928
• Zes ruime slaapkamers ideaal voor gezinnen of kantoor aan huis
• Energiezuinige woning dankzij volledige dubbele beglazing (grotendeels HR++) en vloerisolatie, gedeeltelijke
dakisolatie.
• Electra en meterkast geheel vernieuwd
• C.v. leidingen recent vernieuwd.
• Alarminstallatie is recent vernieuwd
• Recent gemoderniseerde keuken
• Energielabel E
• Ruime oprit voor meerdere auto’s
• De entree, hal en alle kamers op de begane grond zijn voorzien van een originele eiken visgraat parketvloer
• De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer of laminaatvloer
• De villa is voorzien van veel originele stijlkenmerken.




Woonoppervlakte: 364,5 m2
Inhoud: 1425m3

Gemeente Hilversum, sectie K nummer 1574, 9.59 are