Kroonlaan 6

Midden in de villawijk Trompenberg gelegen vrijstaande semi bungalow gelegen op een ruim perceel van ruim 1000m2. Deze degelijk gebouwde woning (bouwjaar 1952) dient geheel te worden gemoderniseerd en verduurzaamd. Veel potentieel om er een heerlijke gezinswoning van te maken.

Locatie:
Ligging in lommerijke villawijk nabij bos en heide, uitvalswegen, scholen voor basis en voortgezet onderwijs, maar ook het NS station en het stadscentrum op fietsafstand.

Indeling woning
Begane grond:
• entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein
• vanuit de hal toegang tot de wijnkelder en stookruimte
• woonkamer voorzien van een eiken visgraat parketvloer
• middels openslaande deuren toegang tot de tuin
• eenvoudige keuken
• slaapkamer met een ensuite badkamer
• slaap/studeerkamer
• inpandige toegang tot de ruime garage met bergvliering

1ste verdieping:
• overloop, eenvoudige badkamer (douche, wastafel en toilet)
• 3e en 4e slaapkamer, bergruimte

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1952
- energielabel G
- dient volledig gemoderniseerd te worden
- bouwkundig rapport aanwezig
- ouderdomsclausule van toepassing
- niet bewoningsclausule door verkoper van toepassing
- asbestclausule van toepassing
- gelegen in gewilde woonwijk
- heerlijk ruim perceel

Het transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Hemwood (notaris mr. M.J.A. Laenen) in Amsterdam.

Woonoppervlak : 154m2
Overige inpandige ruimte : 51m2
Inhoud : 733m2
Perceelsgrootte : 10 are 40 ca