Vondellaan 63

Nabij het centrum van Bussum, in het “Vondelkwartier“ gelegen karakteristieke en bovenal sfeervolle royale hoekwoning (bouwjaar 1925) met voor-, zij- en besloten achtertuin met berging. De Vondellaan kenmerkt zich door de vele bomen en vooroorlogse woningbouw. Deze heerlijke gezinswoning verkeert in goede staat van onderhoud en is daarmee instap klaar.

Zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum en NS station Naarden-Bussum. De vele lagere- en middelbare scholen maar zeker ook de diverse sportfaciliteiten bevinden zich allen op loop/fiets afstand. Dit geldt ook voor het Bilderdijkpark en ’t Mouwtje. Uitvalswegen naar de A1 op enkele autominuten.

Indeling

Begane grond:
• entree, hal, modern toilet met fontein, toegang tot de kelder (stahoogte)
• L-vormige woonkamer met erker, open haard en werkhoek
• gehele woonkamer voorzien van eikenvloerdelen
• vanuit de achterkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin
• moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achter entree

1ste verdieping:
• overloop, separaat toilet
• ruime ouderslaapkamer met erker en inbouwkast
• 2e en kleinere 3e slaapkamer
• badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel

2de verdieping:
• open zolderruimte thans in gebruik als slaap-/werkkamer
• dakkapel aan voor-, zij- en achterkant van de woning
• mogelijkheid voor het creëren van 4e en 5e slaapkamers met badkamer
• stook- en wasruimte
• vliering

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1925
• alle plafonds vernieuwd
• volledige elektrische installatie vernieuwd
• dakgoten en hemelwaterafvoer vernieuwd
• alle platte daken vernieuwd (EPDM)
• riolering vernieuwd

Een ideale (gezins-)woning zeer centraal gelegen in Bussum.

Woonoppervlakte: : 148m2
Perceelgrootte : 187m2