Constantijn Huijgenslaan 4 A

Op gewilde locatie in het Brediuskwartier ligt deze robuutse en sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kap woning met garage, veranda en besloten zonnige achtertuin (ligging zuid/west).
Het Brediuskwartier is gunstige gelegen ten opzichte van diverse lagere en middelbare scholen en kinderopvang, maar ook op loopafstand van het NS station Naarden Bussum en nabij de uitvalswegen naar de A1.
Het Bilderdijkpark en park “het Mouwtje” bevinden zich eveneens op loopafstand.

Begane grond:
- royale entree, hal, meterkast, toegang tot de kelder met Cv opstelling, toilet met fontein
- ruime L-woonkamer met erker en openhaard (voormalige en suite)
- de achterkamer geeft middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin
- half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

1ste verdieping:
- ruime overloop, toilet met fontein, separate was/droog ruimte
- royale ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon
- ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand en openslaande deuren naar het
balkon
- 3e kleinere slaapkamer
- badkamer voorzien van bad, inloopdouche en dubbele wastafel

2e verdieping:
- ruime overloop, berging
- 4e slaapkamer met vast kast en dakkapel, 5e slaapkamer met twee velux dakramen en vaste kast
- 2e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam
- bergvliering

Dit heerlijke gezinshuis verkeert in goede staat van onderhoud.
De huidige bewoners hebben de afgelopen 22 jaar met veel plezier in de woning gewoond.

Bijzonderheden:
- zeer centraal gelegen
- loopafstand naar station Naarden/Bussum en het centrum van Bussum
- ruime robuuste gezinswoning
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- besloten achtertuin op het zuid-westen
- laadpaal aanwezig
- garage en berging

Woonoppervlak: 193m2
Balkon: 5m2
Garage: 17m2
Berging: 7m2

Gemeente Bussum, sectie B, nummer 2337, 2are 76ca

Constantijn Huijgenslaan 4A, Bussum
Located in the highly sought-after Brediuskwartier neighborhood, this robust and charming 1920s semi-detached home features a garage and a private, sunny backyard facing southwest.
The Brediuskwartier offers a convenient location close to several primary and secondary schools, and is within walking distance of Naarden-Bussum train station and near the motorway (A1).
Both the Bilderdijkpark and Het Mouwtje are also within short walking distance.
Ground floor:
- entrance, hallway, meter cupboard, access to cellar, toilet with washbasin
- well sized L-shaped living room with bay window and fireplace (formerly en-suite)
- dinning room with sliding doors leading to the sunny backyard
- semi-open kitchen equipped with various built-in appliances
First floor:
- spacious landing, toilet with washbasin, separate laundry/utility room
- large master bedroom with built-in wardrobes and French doors opening onto the balcony
- well sized 2nd bedroom at the front with French doors to the balcony
- 3rd smaller bedroom
- bathroom with bath, walk-in shower, and double washbasin
Second floor:
- spacious landing, storage space with central heating system
- 4th bedroom with built-in closet and dormer window, 5th bedroom with twoVelux roof windows
and built-in closet
- second bathroom with walk-in shower, double washbasin, and Velux roof window
- attic storage

This wonderful family home is in good overall condition.
The current owners have lived here with much pleasure for over 20 years.

Key features:
- very centrally located
- walking distance to the trainstation and the centre of Bussum
- spacious and solid family home
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- private backyard facing southwest
- garage and storage room

Living area: 193 m²
Balcony: 5 m²
Garage: 17 m²
Storage: 7 m²
Municipality of Bussum, section B, number 2337, plot size: 276 m² (2 ares 76 ca)